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新城区房屋安全检测鉴定备案中心

欢迎来电:本公司经国家工商行政管理局注册登记，具有独立法人地位的专业检测鉴定机构。公司具备雄厚的技术力量和经济基础，采用先进的检测设备，不断探索和总结定的技术和方法，完善质量监督和报告审核。公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定、危房鉴定、火灾房屋检测鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、广告牌安全检测鉴定、厂房承重检测鉴定、厂房结构安全鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、司法鉴定等，各项检测都严格按照国家规定的有关标准和规范进行检测。

2019年8月30日，烟台开发区富力湾11号楼地下车库发生塌陷，所幸没有人员伤亡。

2019年8月1日凌晨，南昌县中骏雍景湾项目工地，发生了一起施工事故，地库顶板出现坍塌。

2018年11月发生在广东中山市的万科中山古镇项目车库坍塌事故经调查分析，正是因为填土作业不符合操作规程，大型满载平板车停放位置不当，导致车库顶板过于集中荷载。

2017年11月5日18时左右，位于沧州市一新建高层小区发生地下车库坍塌事故，坍塌面积约200平方米，现场多辆机动车不同程度受损，无人员伤亡。

2017年8月19日，北京市石景山区西黄村A-E地块地下车库项目也曾发生顶板坍塌600平方米的事故。

以上事故均是无梁楼盖结构坍塌所致，那如何避免类似事故再次发生？无梁楼盖房屋检测能否有效避免？如何检测？检测哪些内容？

我司组织房屋检测专家小组，对车库现状进行分析，初步判断贯穿性裂缝，削弱楼板刚度，影响结构受力状态，楼板承载力能力下降，存着坍塌风险。并制定车库初步检测内容和检测方案，具体如下：

1、基本情况调查，对受检房屋结构设计、施工等基本资料以及房屋基本使用情况进行调查，探明结构损伤原因；

2、对受检房屋主要结构图纸进行复核，包括轴网尺寸复测,梁柱截面尺寸复测,节点连接情况进行复核；

3、受检房屋完损检查、记录，有无破损、开裂、变形、渗漏、钢筋锈蚀、柱帽开裂等损伤现象存在；

4、受检房屋变形测量，抽点测量车库内部柱倾斜度，检测其是否满足规范要求；

5、对主要受力部位的柱及无梁楼板等建筑材料进行强度测试；

6、对选定混凝土柱帽抗冲切能力进行实荷试验，检测其实际承载力；

7、编制检测报告，给出鉴定结论与处理意见及建议。

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