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公司自成立深圳以来，以“专注，创新，务实，以客户为中心”的精神，解决了一项又一项技术难题。还在各地开拓了分公司，以科研推动施工技术进步，以施工技术实践转换科技成果，实现了无质量安全事故发生。通过不断的技术创新，当前公司已成为特种行业的佼佼者，不但具有研发与设计能力，更具有较强的施工能力。

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相信大家都知道现在的房子质量是越来越不好，经常都会听到一些交房时出现维权的事，就像漏水、漏电、墙面脱落虽然是小毛病，但也足以使人烦心。所以交房时一一定要注 意的，是请专业的人来验房比较好的，这里几种简便易行的识别房屋建筑质量问题的方法。

　　看基础

　　建筑物基础是多种多样的，大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而别墅和低层的公寓一般用条形基础就可以了。我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题,可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的，因此，如果买期房,建议提前到工地现场跑跑，问问现场工人，看看建筑基础，便可对房屋品质有个大了解。

　　看墙体

　　砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，-般有下列几种情况:一是外山墙渗水，部位一般在楼板顶部，即圈梁与预制空心楼板搭接部位,因为近海地区刮东南风较多，所以东山墙的渗水较为严重;二是 外墙窗框渗水，这主要是窗框与墙体之间的联接不密实,防水性能不好而造成的，三是墙洞渗水，这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的;看楼地面楼地面包括底层的地面和楼层的楼板。如果楼板是预制构件的，主要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种: -是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关，绕度过大。如果楼板是现浇板，其水性都比较好，主要观察是否有漏筋或蜂窝麻面现象,其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告。如果混凝上的质量过差，用手就可以把凸出的地方扣掉,例如在柱子的转角处是检查的好地方。

　　看屋面

　　对于顶层的住户，首先要亲自上屋面去查看,检查屋面的排水坡度(房屋质量检测)、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密,不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，-般在屋顶都要设置架空通风层,这样有利于空气流动和散热。

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